12 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Dumez, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 565 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 657 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 475 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Dumez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Dumez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Dumez dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 12 Rue Louis Dumez se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Dumez se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
