12 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Dumez, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 565 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 657 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 475 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Dumez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Dumez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Dumez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Dumez, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Dumez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Dumez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Dumez dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 12 Rue Louis Dumez se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Dumez se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -12.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
