35 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 410 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°33 et de 0.41 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 35 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Louis XIV.
3 niveaux - 16 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0946 - Feuille 460AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastille à 155 mètres
- Dunkerque à 1868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1413 mètres
- Collège Jean Zay à 653 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 2515 mètres
- Lycée général et technologique de l'Europe à 609 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 385 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Dumez

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Dumez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Louis Dumez dans son marché local

Prix du 35 Rue Louis Dumez par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 35 Rue Louis Dumez se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Louis Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Dumez se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacques Pitilion, 59240 Dunkerque(1,609 €)

Rue Masséna, 59240 Dunkerque(1,607 €)

Rue Pierre Larousse, 59240 Dunkerque(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Louis Dumez

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Louis Dumez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.