40 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Dumez, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Louis XIV.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 611 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 556 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Dumez
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Dumez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Dumez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Dumez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Dumez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Dumez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Dumez dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 40 Rue Louis Dumez se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Dumez se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
