45 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Louis XIV.
3 niveaux - 16 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 139 mètres
- - Dunkerque à 1845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1427 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 649 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 2494 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 594 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Dumez
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Dumez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Dumez dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 45 Rue Louis Dumez se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Dumez se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue Louis Dumez
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Louis Dumez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Louis Dumez
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