22 Rue Marceau Gremain, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marceau Gremain, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Marceau Gremain, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 540AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 928 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 134 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 914 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau Gremain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau Gremain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marceau Gremain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marceau Gremain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marceau Gremain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marceau Gremain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau Gremain dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau Gremain par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Gremain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 22 Rue Marceau Gremain se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau Gremain par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau Gremain se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
