8 Rue Marceau Gremain, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau Gremain, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Marceau Gremain, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 540AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 880 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 178 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 956 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 186 mètres
Ventes au 8 Rue Marceau Gremain
Une vente a été recensée au 8 Rue Marceau Gremain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marceau Gremain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marceau Gremain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marceau Gremain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marceau Gremain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau Gremain dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau Gremain par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Gremain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 8 Rue Marceau Gremain se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau Gremain par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marceau Gremain se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
