9 Rue Marceau Gremain, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marceau Gremain, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue Marceau Gremain, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 540AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 904 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 166 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 945 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marceau Gremain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marceau Gremain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marceau Gremain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marceau Gremain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marceau Gremain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marceau Gremain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marceau Gremain dans son marché local
Prix du 9 Rue Marceau Gremain par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Gremain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 9 Rue Marceau Gremain se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marceau Gremain par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marceau Gremain se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
