17 Rue Marceau Naessens, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 184 € à 1 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Marceau Naessens, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 17 Rue Marceau Naessens, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cheminots.
3 niveaux - 6 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 540AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blondez à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 901 mètres
- Collège Jean Deconinck à 831 mètres
- Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 204 mètres
- Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Marceau Naessens

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marceau Naessens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Marceau Naessens dans son marché local

Prix du 17 Rue Marceau Naessens par rapport à la voie

Sur Rue Marceau Naessens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 17 Rue Marceau Naessens se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Marceau Naessens par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marceau Naessens se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -30.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Boilly, 59240 Dunkerque(1,650 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Marceau Naessens

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marceau Naessens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.