3 Rue Marceau Naessens, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 186 € à 1 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marceau Naessens, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue Marceau Naessens, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cheminots.
3 niveaux - 4 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 540AC, - Parcelle n°0634 - Feuille 540AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blondez à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 904 mètres
- Collège Jean Deconinck à 831 mètres
- Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 190 mètres
- Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau Naessens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau Naessens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marceau Naessens dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceau Naessens par rapport à la voie

Sur Rue Marceau Naessens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 3 Rue Marceau Naessens se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceau Naessens par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau Naessens se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -27.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Marceau Naessens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceau Naessens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.