11 Rue Marcel Godaert, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Godaert, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue Marcel Godaert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Plaine Bayard.
2 niveaux - 20 logements - 2044 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 540AT, - Parcelle n°0615 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 775 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Godaert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Godaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Godaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Godaert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Godaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Godaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Godaert dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Godaert par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Godaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 11 Rue Marcel Godaert se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Godaert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Godaert se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -1.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
