4 Rue Marcel Godaert, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 691 € à 2 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Marcel Godaert, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 Rue Marcel Godaert, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Plaine Bayard.
2 niveaux - 20 logements - 2044 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 540AT, - Parcelle n°0615 - Feuille 540AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 778 mètres
- Collège Jean Deconinck à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Copernic à 459 mètres
- Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Godaert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Godaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcel Godaert dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel Godaert par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Godaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 4 Rue Marcel Godaert se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel Godaert par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Godaert se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Gustin, 59240 Dunkerque(1,815 €)

Allée des Aubépines, 59240 Dunkerque(1,776 €)

Rue Justin Petit, 59240 Dunkerque(1,719 €)

Place Ceugnet, 59240 Dunkerque(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Godaert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Godaert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.