4 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranard à 81 mètres
- - Dunkerque à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1185 mètres
- - Collège Robespierre à 500 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 243 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 246 mètres
Ventes au 4 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcellin Berthelot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
