40 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°38 et de 6 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 117 mètres
- - Dunkerque à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1326 mètres
- - Collège Robespierre à 331 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1325 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 302 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 40 Rue Marcellin Berthelot se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcellin Berthelot se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
