44 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 114 mètres
- - Dunkerque à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1344 mètres
- - Collège Robespierre à 309 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1343 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 298 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 44 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 44 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marcellin Berthelot se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
