5 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 155 mètres
- - Dunkerque à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1260 mètres
- - Collège Robespierre à 423 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1257 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 325 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 210 mètres
Ventes au 5 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 5 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcellin Berthelot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 5 Rue Marcellin Berthelot se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcellin Berthelot se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -15.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
