74 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°76 et de 7.72 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 142 mètres
- - Dunkerque à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 229 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 296 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 74 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 74 Rue Marcellin Berthelot se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Marcellin Berthelot se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 34.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
