1 Rue Marengo, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°3 et du 16.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue Marengo, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 120 mètres
- - Dunkerque à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1000 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 410 mètres
Ventes au 1 Rue Marengo
Une vente a été recensée au 1 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marengo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 1 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 1 Rue Marengo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marengo par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marengo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
