34 Rue Marquant, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marquant, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Rue Marquant, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Bart Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delvallee à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 652 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 568 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 286 mètres
Ventes au 34 Rue Marquant
Une vente a été recensée au 34 Rue Marquant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marquant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marquant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marquant dans son marché local
Prix du 34 Rue Marquant par rapport à la voie
Sur Rue Marquant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 34 Rue Marquant se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marquant par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marquant se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 34 Rue Marquant à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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