13 Rue Masséna, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Masséna, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 581 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 623 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 81 mètres
Ventes au 13 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 13 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Masséna, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 13 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 13 Rue Masséna se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Masséna par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Masséna se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -23.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
