27 Rue Masséna, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Masséna, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 606 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 627 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 110 mètres
Ventes au 27 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 27 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Masséna, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 27 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 27 Rue Masséna se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Masséna par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Masséna se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -27.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 27 Rue Masséna à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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