3 Rue Masséna, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Masséna, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 608 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 636 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Masséna, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 3 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Rue Masséna se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Masséna par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Masséna se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
