5 Rue Miternique, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Miternique, affiche un prix moyen de 1 347 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Miternique, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delvallee à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 514 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Miternique
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Miternique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Miternique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Miternique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Miternique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Miternique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Miternique dans son marché local
Prix du 5 Rue Miternique par rapport à la voie
Sur Rue Miternique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 5 Rue Miternique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Miternique par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Miternique se situe 42.24 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 48.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Miternique à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Miternique est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 5 Rue Miternique à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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