18 Rue Nationale, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 16.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue Nationale, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 427 mètres
Ventes au 18 Rue Nationale
Les 2 ventes au 18 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nationale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 18 Rue Nationale se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nationale se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
