38 Rue Nationale, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue Nationale, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 28 parkings - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 38 Rue Nationale se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Nationale se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -14.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
