33 Rue Nouvelle, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 et du 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 33 Rue Nouvelle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 248ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 991 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 649 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Nouvelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 33 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 33 Rue Nouvelle se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Nouvelle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Nouvelle se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
