38 Rue Parmentier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 38 Rue Parmentier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 540AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esperance à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 837 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 214 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 979 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Parmentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 38 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 38 Rue Parmentier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Parmentier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Parmentier se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
