17 Rue Paul Cézanne, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Paul Cézanne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 540ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaud à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1136 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 849 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 380 mètres
Ventes au 17 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 17 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Cézanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 17 Rue Paul Cézanne se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Cézanne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Paul Cézanne se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 0.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 17 Rue Paul Cézanne à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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