11 Rue Paul Doumer, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Paul Doumer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 510ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 522 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Doumer, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 11 Rue Paul Doumer se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Doumer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Doumer se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 16.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 11 Rue Paul Doumer à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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