26 Rue Paul Doumer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 19.7 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue Paul Doumer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 510ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 488 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 319 mètres
Ventes au 26 Rue Paul Doumer
Les 2 ventes au 26 Rue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Doumer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 26 Rue Paul Doumer se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Doumer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Doumer se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 32.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
