34 Rue Paul Machy, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Machy, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Paul Machy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rosendael Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 510ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Machy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Machy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Machy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Paul Machy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Machy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Machy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Machy dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Machy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Machy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 34 Rue Paul Machy se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Machy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Machy se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 34 Rue Paul Machy à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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