63 Rue Paul Maertens, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Paul Maertens, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², identique à celui du n°70 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Rue Paul Maertens, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 510ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Machy à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 318 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Paul Maertens
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Paul Maertens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Paul Maertens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Paul Maertens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Paul Maertens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Paul Maertens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Paul Maertens dans son marché local
Prix du 63 Rue Paul Maertens par rapport à la voie
Sur Rue Paul Maertens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 63 Rue Paul Maertens se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Paul Maertens par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Paul Maertens se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 14.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 63 Rue Paul Maertens à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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