4 Rue Paul Nybelin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Nybelin, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue Paul Nybelin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 743 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Nybelin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Nybelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Nybelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Nybelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Nybelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Nybelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Nybelin dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Nybelin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nybelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 4 Rue Paul Nybelin se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Nybelin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Nybelin se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
