2 Rue Philippe Schodduyn, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Schodduyn, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°7 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Philippe Schodduyn, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 510AR, - Parcelle n°0231 - Feuille 510ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 304 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Schodduyn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Schodduyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Schodduyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe Schodduyn, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Schodduyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Schodduyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Schodduyn dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Schodduyn par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Schodduyn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue Philippe Schodduyn se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Schodduyn par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philippe Schodduyn se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 19.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Philippe Schodduyn à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Philippe Schodduyn est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
