23 Rue Philippe Schodduyn, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Philippe Schodduyn, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Philippe Schodduyn, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 510ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 371 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Philippe Schodduyn
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Philippe Schodduyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Philippe Schodduyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Philippe Schodduyn, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philippe Schodduyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philippe Schodduyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Philippe Schodduyn dans son marché local
Prix du 23 Rue Philippe Schodduyn par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Schodduyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 23 Rue Philippe Schodduyn se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Philippe Schodduyn par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Philippe Schodduyn se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 23 Rue Philippe Schodduyn à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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