22 Rue Pierre Larousse, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Pierre Larousse, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Louis XIV.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 644 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 643 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Larousse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 22 Rue Pierre Larousse se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Larousse par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Larousse se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -16.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 22 Rue Pierre Larousse à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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