116 Rue Pierre Léostic, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Pierre Léostic, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°114 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue Pierre Léostic, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rosendael Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 510AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynaert à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 799 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Pierre Léostic
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Pierre Léostic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Pierre Léostic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Pierre Léostic, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Pierre Léostic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Pierre Léostic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Pierre Léostic dans son marché local
Prix du 116 Rue Pierre Léostic par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Léostic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 116 Rue Pierre Léostic se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Pierre Léostic par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue Pierre Léostic se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue Pierre Léostic à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 116 Rue Pierre Léostic est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
