Rue du Docteur Zamenhof, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Zamenhof, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Zamenhof dans son marché local
Prix Rue du Docteur Zamenhof par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Zamenhof se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 10.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Zamenhof à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Zamenhof est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Zamenhof
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Zamenhof témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Zamenhof
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margate à 125 mètres
- - Dunkerque à 3439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1062 mètres
- - Collège Paul Machy à 761 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2624 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 511 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 715 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Zamenhof
Adresses Rue du Docteur Zamenhof
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Zamenhof, classées par tranches de numéros.
