2 Rue Raymond Coulier, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Coulier, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Raymond Coulier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 248ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulier à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 257 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 425 mètres
Ventes au 2 Rue Raymond Coulier
Une vente a été recensée au 2 Rue Raymond Coulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Coulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Coulier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Coulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Coulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Coulier dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Coulier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Coulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Rue Raymond Coulier se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Coulier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Coulier se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 6.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 2 Rue Raymond Coulier à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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