32 Rue Raymond Coulier, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Raymond Coulier, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Raymond Coulier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 248ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 561 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Raymond Coulier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Raymond Coulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Raymond Coulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Raymond Coulier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Coulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Coulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Raymond Coulier dans son marché local
Prix du 32 Rue Raymond Coulier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Coulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 32 Rue Raymond Coulier se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raymond Coulier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Raymond Coulier se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -19.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 32 Rue Raymond Coulier à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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