2 Rue René Verheecke, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue René Verheecke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis XIV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 96 mètres
- - Dunkerque à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 264 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 472 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 238 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Verheecke
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Verheecke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Verheecke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Verheecke, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Verheecke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Verheecke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue René Verheecke à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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