23 Rue René Verheecke, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Verheecke, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue René Verheecke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 85 mètres
- - Dunkerque à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 277 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 464 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 244 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Verheecke
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Verheecke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Verheecke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Verheecke, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Verheecke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Verheecke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Verheecke dans son marché local
Prix du 23 Rue René Verheecke par rapport à la voie
Sur Rue René Verheecke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 23 Rue René Verheecke se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Verheecke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Verheecke se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -17.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
