35 Rue René Verheecke, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue René Verheecke, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction de 2011,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue René Verheecke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 6 logements - 539 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 137 mètres
- - Dunkerque à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 245 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 446 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 275 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue René Verheecke
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue René Verheecke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue René Verheecke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue René Verheecke, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Verheecke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Verheecke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René Verheecke dans son marché local
Prix du 35 Rue René Verheecke par rapport à la voie
Sur Rue René Verheecke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 35 Rue René Verheecke se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René Verheecke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue René Verheecke se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 35 Rue René Verheecke à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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