8 Rue René Verheecke, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Verheecke, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue René Verheecke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 143 mètres
- - Dunkerque à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 228 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 466 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 258 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 240 mètres
Ventes au 8 Rue René Verheecke
Une vente a été recensée au 8 Rue René Verheecke. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Verheecke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Verheecke, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Verheecke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Verheecke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Verheecke dans son marché local
Prix du 8 Rue René Verheecke par rapport à la voie
Sur Rue René Verheecke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 8 Rue René Verheecke se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Verheecke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Verheecke se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 8 Rue René Verheecke à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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