3 Rue Roger Rosselle, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Rosselle, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roger Rosselle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 612 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Rosselle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Rosselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Rosselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Rosselle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Rosselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Rosselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Rosselle dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Rosselle par rapport à la voie
Sur Rue Roger Rosselle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 3 Rue Roger Rosselle se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Rosselle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Rosselle se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -14.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Roger Rosselle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 3 Rue Roger Rosselle à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
