33 Rue Roger Rosselle, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Roger Rosselle, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°39 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Roger Rosselle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 632 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 647 mètres
Ventes au 33 Rue Roger Rosselle
Une vente a été recensée au 33 Rue Roger Rosselle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Roger Rosselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Roger Rosselle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Rosselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Rosselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Roger Rosselle dans son marché local
Prix du 33 Rue Roger Rosselle par rapport à la voie
Sur Rue Roger Rosselle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 33 Rue Roger Rosselle se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Roger Rosselle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Roger Rosselle se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 33 Rue Roger Rosselle à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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