1 Rue Roger Salengro, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 1 Rue Roger Salengro, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 145 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 125 mètres
Ventes au 1 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 1 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roger Salengro, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 1 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 1 Rue Roger Salengro se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roger Salengro par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roger Salengro se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
