35 Rue Roger Salengro, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 35 Rue Roger Salengro, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 87 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 699 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Roger Salengro, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 35 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 35 Rue Roger Salengro se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roger Salengro par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Roger Salengro se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -17.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
