37 Rue Saint-Exupéry, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°29 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue Saint-Exupéry, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 534 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 529 mètres
Ventes au 37 Rue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 37 Rue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint-Exupéry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 37 Rue Saint-Exupéry se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint-Exupéry par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint-Exupéry se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 37 Rue Saint-Exupéry à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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