11 Rue Sélestat, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sélestat, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°21 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Sélestat, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Meunerie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 460AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 548 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 430 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sélestat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sélestat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sélestat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sélestat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sélestat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sélestat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sélestat dans son marché local
Prix du 11 Rue Sélestat par rapport à la voie
Sur Rue Sélestat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 11 Rue Sélestat se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sélestat par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sélestat se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 11 Rue Sélestat à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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