40 Rue Traepegger, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Traepegger, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Traepegger, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 211 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 684 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Traepegger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Traepegger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Traepegger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Traepegger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Traepegger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Traepegger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Traepegger dans son marché local
Prix du 40 Rue Traepegger par rapport à la voie
Sur Rue Traepegger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 40 Rue Traepegger se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Traepegger par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Traepegger se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 40 Rue Traepegger à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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